Urbanización y competencia por el suelo en el Área Metropolitana de Mendoza (1990-2020): Dinámicas de la interfase urbano-rural en Guaymallén
Contenido principal del artículo
Resumen
El artículo examina los procesos de expansión urbana y las transformaciones en la actividad agrícola en el Área Metropolitana de Mendoza (AMM), tomando como estudio de caso el departamento de Guaymallén. A través del concepto de interfase urbano-rural, se analizan las complejas interacciones y tensiones entre lo urbano y lo rural, en un contexto marcado por la expansión del mercado inmobiliario y la revalorización del suelo agrícola. La investigación se basa en el análisis de imágenes cartográficas, censos agropecuarios y permisos de edificación. Los resultados muestran cómo la creciente demanda de suelo urbanizable y la transformación de las prácticas agrícolas intensifican la competencia por el uso de la tierra y el recurso hídrico, especialmente en el cinturón verde provincial. El artículo concluye que estos procesos plantean el desafío de elaborar instrumentos de planificación que reconozcan la red de actores, relaciones e intereses múltiples que operan sobre estos territorios.
Descargas
Detalles del artículo
Esta obra está bajo una licencia internacional Creative Commons Atribución-NoComercial-CompartirIgual 4.0.
La cesión de derechos no exclusivos implica también la autorización por parte de los autores para que el trabajo sea alojado en los repositorios institucionales UNLP (Sedici y Memoria Académica) y difundido a través de las bases de datos que los editores consideren apropiadas para su indización, con miras a incrementar la visibilidad de la revista y sus autores.
Citas
Abramo, P. (2009). La producción de las ciudades Latinoamericanas: mercado inmobiliario y estructura urbana. OLACCHI.
Altschuler, B. (2017). Asimetrías y fronteras sociales en la configuración de la vitivinicultura mendocina. Estudios sociales contemporáneos, (16). https://bdigital.uncu.edu.ar/app/navegador/?idobjeto=9595
Apaolaza, R. y Venturini, J. P. (2021). Cambios de usos del suelo en la periferia del área metropolitana de Buenos Aires. Geograficando, 17(1). https://doi.org/10.24215/2346898Xe087 DOI: https://doi.org/10.24215/2346898Xe087
Barsky, A. (2005). El periurbano productivo, un espacio en constante transformación. Introducción al estado del debate, con referencias al caso de Buenos Aires. Scripta Nova Revista Electrónica de Geografía y Ciencias Sociales, (9). https://revistes.ub.edu/index.php/ScriptaNova/article/view/952
Barenboim, C. y Elinbaum, P. (2018). Plan Pro. Cre. Ar. como instrumento de política habitacional e inclusión social a través del acceso a la vivienda. El caso del Área Metropolitana de Rosario, Argentina. Documento de Trabajo Lincoln Institute of Land Policy. https://www.lincolninst.edu/app/uploads/legacy-files/pubfiles/barenboim_wp17cb1sp-rev.pdf
Blanco Ávila, A. M., Sales, R. G. y Dalla Torre, J. (2021). Fronteras como herramienta metodológica para comprender territorios de interfaz en tierras secas. Revista de urbanismo, (44), 166-181. DOI: https://doi.org/10.5354/0717-5051.2021.60134
Canafoglia, E. (2019). En clave de conflicto: dinámica de la industria regional y trabajo en Mendoza, Argentina. Íconos. Revista de Ciencias Sociales, (63), 125-146. DOI: https://doi.org/10.17141/iconos.63.2019.3416
Carballo Hiramatsu, O. A. (2021). Dinámicas espaciales de la horticultura en los oasis norte y centro de Mendoza, Argentina; Universidad Complutense de Madrid. Anales de Geografía de la Universidad Complutense, 41(1), 39-58. https://doi.org/10.5209/aguc.76721 DOI: https://doi.org/10.5209/aguc.76721
Cardoso, M. M. y Fritschy, B. A. (2012). Revisión de la definición del espacio rururbano y sus criterios de delimitación. Sociedad Argentina de Estudios Geográficos https://ri.conicet.gov.ar/handle/11336/197723
Cerdá, J. M. (2019). La transformación de la vitivinicultura mendocina. En J. M. Cerdá y G. Mateo (Coords.), La Ruralidad en Tensión. Teseo. https://ri.conicet.gov.ar/handle/11336/190931 DOI: https://doi.org/10.55778/ts877232271
Dalla Torre, J., Sales, R., Esteves, M. y Ghilardi, M. (2019). Los territorios de interfase urbano-rural en tierras secas. Reflexiones sobre su tratamiento en las políticas de ordenamiento territorial de Mendoza. Quid 16, Revista del Área de Estudios Urbanos, (11), 137-150.
Dalmasso, C. y Mussetta, P. C. (2020). La expansión agrícola en el cinturón verde de la Ciudad de Mendoza: Aportes sobre la trayectoria de las explotaciones agropecuarias en el caso de Fray Luis Beltrán. Proyección, 14(28), 62-89 https://ri.conicet.gov.ar/handle/11336/141480
Del Barrio, L., Sosa Leguizamón, P. y Darre, M. (2019, febrero 26). #Thirtyearchallenge: Como cambió la vegetación de Maipú y Guaymallén en 30 años. Diario El Sol Mendoza. http://www.elsol.com.ar/el-sol/thirtyearchallenge-como-cambio-la-vegetacion-de-maipu-y-guaymallen-en-30-anos/
Del Río, J. P. (2016). Tensiones entre hipoteca, suelo y política urbana: El caso del Pro. Cre. Ar en el partido de La Plata, provincia de Buenos Aires. Estudios Socioterritoriales, (19), 135-151.
D’Inca, M. V. y Berón, N. M. (2013). Expansão urbana de cidades intermédias: modelos de desenvolvimento e legislação. Reflexão a partír do caso de “Gran Mendoza”, na Argentina. Geo UERJ, 1(24), 256-284. https://doi.org/10.12957/geouerj.2013.6916 DOI: https://doi.org/10.12957/geouerj.2013.6916
Esteves, M. J. (2022). El paisaje cotidiano en la planificación de territorios de interfaz urbano-rural. En J. Della Torre, R. Sales y J. Quiroga Ríos (Comps.), Las fronteras en la vida cotidiana de las ciudades neoliberales: El caso del Área Metropolitana de Mendoza. Teseo. https://ri.conicet.gov.ar/handle/11336/204315
Feito, M. y Barsky, A. (2020). Periurbano (Argentina, 1985-2020). En A. Salomón y J. Muzlera (Eds.), Diccionario del Agro Iberoamericano (pp. 897-908). Teseo Press.
Fernández Wagner, R. (2015). El sistema de vivienda pública en Argentina. Revisión desde una perspectiva de los regímenes de vivienda. En M. Á. Barreto y M. Lentini, Hacia una política integral del hábitat. Aportes para un observatorio de política habitacional argentina (pp. 29-96). Café de Ciudades.
González Maraschio, M. F. (2018). Factores económicos y extraeconómicos de la renta de la tierra en la interfase rural-urbana del Gran Buenos Aires (1994-2014). Eutopía, Revista de Desarrollo Económico Territorial, (14), 111-132.
González Maraschio, M. F. (2021). ¿Por qué hablar de interfase rural-urbana? Algunas precisiones sobre el territorio híbrido. Anuario de la División Geografía, (15).
Gray de Cerdán, N. (2005). Repensando el gran Mendoza. Estrategia de desarrollo para una nueva ciudad. EDIUNC.
Gudiño, E. (2018). Regulación del mercado para conservar suelo agrícola: Interfaz urbano-rural, zona metropolitana de Mendoza, Argentina. Revista de la Facultad de Ciencias Agrarias, 50(2). https://bdigital.uncu.edu.ar/11679
Gudiño, E. y D’Inca, V. (2004). Cambios en los patrones de localización de ciudades intermedias y globalizadas: Mendoza, Argentina y São Paulo, Brasil. Regiones y desarrollo sustentable, 41-76.
Harvey, D. (2004). El ‘nuevo’ imperialismo. Sobre reajustes espacio-temporales y acumulación mediante desposesión. Revista Herramienta, (27), 17-30.
Kay, C. (2016). La transformación neoliberal del mundo rural: Procesos de concentración de la tierra y del capital y la intensificación de la precariedad del trabajo. Revista Latinoamericana de Estudios Rurales, 1(1), 1-26.
Lapelle, H., López Asensio, G. y Woelflin, M. L. (2011). El sector construcción e inmobiliario a una década de las crisis 2001. 16 ° Jornadas de Investigaciones en la Facultad de Ciencias Económicas y Estadística, Universidad Nacional de Rosario.
Magallanes, R. M. (2017). Urbanismo neoliberal y conflictos urbanos en el área Metropolitana de Mendoza [Tesina de grado, Universidad Nacional de Cuyo]. Facultad de Filosofía y Letras. https://planificacion.bdigital.uncu.edu.ar/9775
Mathey, D. y Pereyra, M. (2021). Transformaciones y continuidades agrarias en cinturones verdes. El caso de Guaymallén como la “zona del verdeo” de Mendoza, Argentina. Temas y Debates, (42), e42. DOI: https://doi.org/10.35305/tyd.vi42.570
Pertierra Cánepa, F. M. y Pantanetti, M. (2011). El fideicomiso y el boom inmobiliario argentino. Universidad del CEMA (CEMA Working Papers: Serie Documentos de Trabajo. 451).
Rubio, C., Sales, R., Verdugo, L. y Rubio, M. C. (2023). Criterios socioambientales para abordar la interfaz en la frontera urbano-rural. El caso del piedemonte del área metropolitana de Mendoza, Argentina. Universum (Talca), 38(1), 189-213. DOI: https://doi.org/10.4067/s0718-23762023000100189
Smith, N. (2005). El redimensionamiento de las ciudades: La globalización y el urbanismo neoliberal. En D. Harvey y N. Smith, Capital financiero, propiedad inmobiliaria y cultura (pp. 59-78). Museud’ArtContemporani de Barcelona, Universitat Autónoma de Barcelona.
Theodore, N., Peck, J. y Brenner, N. (2009). Urbanismo neoliberal: La ciudad y el imperio de los mercados. Temas Sociales, (66).
Van Den Bosch, M. E. (2016). Dinámica de la concentración de tierras agropecuarias en la provincia de Mendoza. Ediciones INTA.
Van den Bosch, M. y Ruggeri, M. (2014). Cinturón Verde de Mendoza. Análisis de la Dinámica Intercensal de las Explotaciones Agropecuarias. En Reunión Anual de la Asociación Argentina de Economía Agraria (p. 20).